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2025-03-06
绿城深蓝价格近期是否会有变化，这得综合多方面因素来看。
从过往数据看，2023 年其价格一直呈下跌趋势，每月都有一定程度的降幅。到 2024 年 10 月均价 36190 元/m²，环比上月下降 0.7%，12 月房价为 35882 元/㎡。2023 年 12 月房价 39537 元/㎡，比上月下跌 2.65%。
其所在岔路口商圈均价 24120 元/㎡，绿城深蓝在岔路口排名 100/158 位。目前在售房源 6 套。
小区 2019 年建成，开发商是南京中驰置业有限公司，物业公司是南京绿城物业管理 有限公司、绿城物业服务集团有限公司南京分公司。占地面积 388000㎡，建筑面积 129086.46㎡，房屋总数 620 户，容积率 2.60，绿化率 35%，物业服务费 1.9 元/㎡·月。户型主要有二居、三居、四居、五居。三居有 1 套在售价格 329 万，四居有 5 套在售价格在 465 万至 717 万。
在岔路口板块房价涨幅排行中绿城深蓝未在前列，跌幅排行中也未在其中。该小区所在区域还有其他楼盘的价格情况 ，如悦著九章 35061 元/㎡涨幅 8.26% ，金竹花园 21609 元/㎡涨幅 3.62% ，嘉宏峰 38474 元/㎡涨幅 3.00% ，碧水湾花园 21980 元/㎡涨幅 2.62%。明月港湾彩云湾 18773 元/㎡跌幅 15.99% ，宏运国际村小区 20483 元/㎡跌幅 14.67% ，明月港湾旭日湾 20783 元/㎡跌幅 9.84% ，鑫泰国际广场 24248 元/㎡跌幅 9.69%。
所属楼盘泗县-泗县 绿城·深蓝中心 均价趋势 楼盘均价：6200 元/m² ，同比上月涨跌较小 。
综合这些情况，短期内绿城深蓝价格可能仍会有一定波动，但具体变化还需结合市场供求、政策等因素来判断。
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