房屋过户协议怎么写

以下是一份简单的房屋过户协议的范本，您可以根据实际情况进行修改和补充：
**房屋过户协议书** 甲方（卖方）: ____________________________ 乙方（买方）: ____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋所有权转让给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况 1.1 甲方同意将坐落在______市______区______路______号______室的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体情况如下：
建筑面积：______平方米； 房屋用途：______； 房屋产权证号：______； 土地使用权证号：______。
第二条 交易价格及支付方式 2.1 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将该款项一次性支付给甲方。
第三条 房屋的交付 3.1 甲方应在收到乙方支付的房款后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方在交付房屋时，应保证房屋内的水、电、燃气、物业管理等费用已结清，并确保房屋的结构、设施完好，可以正常使用。
第四条 产权过户 4.1 甲方应在房屋交付后的______个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
4.2 甲乙双方应相互配合，按照房地产管理部门的要求提供相关资料，并按照规定的程序完成产权过户手续。
第五条 违约责任 5.1 若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
5.2 若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。
第六条 争议解决 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定 7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 日期：_______________________________