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    100平米房子过户费大约多少钱

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  • 秀车网用户
  • 2024-10-20
最佳答案
房屋过户费用的计算涉及到很多因素,包括房屋的评估价格、面积、房产证办理的时间等等。具体费用需要根据当地的政策和规定来计算。一般来说,主要的费用包括契税、营业税、个人所得税等。
以北京为例:
1. 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(各地区可能有所不同)。
2. 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3. 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4. 个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
5. 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6. 房屋产权登记费:80.00元。
7. 房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
以上仅供参考,实际费用请依据您所在地区的具体政策计算。建议您在房产交易过程中咨询专业的房地产经纪人或律师,以确保您的权益。
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