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    房产过户需交多少税

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  • 秀车网用户
  • 2024-10-17
最佳答案
房产过户涉及的税费因地区、房产类型和交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税费:
1. 契税:购房总价的1%至3%,具体比例根据当地政策而定。
2. 营业税:购买5年以内的房产需要缴纳购房差价5.6%的营业税;购买5年以上的房产不需要缴纳营业税。
3. 个人所得税:购房差价20%的个人所得税,但若房产证满五年且为唯一住房,可以免征个人所得税。
4. 印花税:购房总价的0.05%。
5. 土地增值税:购房差价30%至60%的土地增值税,具体比例根据当地政策而定。
6. 登记费:每套房产约几十元至几百元不等。
7. 中介费:如果通过中介购买房产,通常需要支付购房总价1%至2%的中介费。
请注意,以上费用仅供参考,实际费用可能因具体情况而有所不同。在购房前,请咨询当地的房地产专业人士或相关部门了解具体的税费政策。
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